La transmisión patrimonial es el acto jurídico mediante el cual se transmite un patrimonio de una persona a otra. En España, este tipo de operaciones están sujetas a impuestos. ¿Pero quién los paga?
En este artículo vamos a intentar aclarar esta cuestión. ¿Quién paga los impuestos de transmisión patrimonial en España? ¿Cuáles son los tipos de impuestos que existen? ¿Qué factores influyen en el pago de estos impuestos?
Los contribuyentes pagan el impuesto de transmisiones patrimoniales en 2022
Los contribuyentes pagan el impuesto de transmisiones patrimoniales en 2022
- Terrenos
- Edificios
- Local comercial
- Garaje
- Piso
- Oficina
- Local industrial
- Nave
¿Quién paga impuesto transmisiones patrimoniales vivienda segunda mano?
¿Quién paga impuesto transmisiones patrimoniales vivienda segunda mano?
Para más información, consulta la página web del Ministerio de Hacienda.
Los compradores y vendedores de bienes inmuebles deben hacer frente a los costes de los Actos Jurídicos Documentados.
Los compradores y vendedores de bienes inmuebles deben hacer frente a los costes de los Actos Jurídicos Documentados.
- La tasa notarial, que es un impuesto que se paga al notario por los trámites y la tramitación de la escritura de compraventa. Este impuesto está en función del precio del inmueble.
- El impuesto de Actos Jurídicos Documentados, que se paga al notario por la tramitación de la escritura. Este impuesto está en función del precio del inmueble, siendo el tipo de gravamen del 1,2% en la Comunidad de Madrid. En el caso de que el inmueble esté a
Los contribuyentes que no están obligados a pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales
Los contribuyentes que no están obligados a pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales
- 1. Transmisiones gratuitas: Aquellas realizadas entre cónyuges, descendientes o ascendientes, siempre que no sean comerciales.
- 2. Adquisición de la vivienda habitual: La adquisición de la vivienda habitual por un importe igual o inferior a 400.000 euros, siempre que no se trate de una segunda vivienda.
- 3. Transmisiones onerosas realizadas por particulares a entidades sin fines lucrativos: Aquellas realizadas por particulares a entidades sin fines lucrativos, siempre que el inmueble adquirido se destine a su objeto social.
- 4. Transmisiones patrimoniales en virtud de una sucesión: Aquellas que se realicen en virtud de una sucesión, siempre que el adquiriente continúe la actividad económica del causante.
Para más información, consulta el BOE.
Los impuestos de transmisión patrimonial: ¿quién los paga?
Los impuestos de transmisión patrimonial son un impuesto que se aplica a la venta de bienes inmuebles, como casas, terrenos y edificios. El impuesto se calcula sobre el valor de venta del bien inmueble. Los impuestos de transmisión patrimonial se pagan por el vendedor del bien inmueble.
