Quién paga la escritura de extinción de condominio

La escritura de extinción de condominio es un documento legal que se utiliza para poner fin a una relación de condominio. Este documento se redacta cuando todos los propietarios de un condominio están de acuerdo en terminar la relación y en la forma en que se dividirán los bienes comunes.

La escritura de extinción de condominio debe ser redactada por un abogado y debe ser notariada. Todos los propietarios de un condominio deben firmar la escritura de extinción de condominio para que sea válida.

Una vez que se ha terminado la relación de condominio, los propietarios de los inmuebles involucrados ya no son responsables unos de otros. Cada uno de los propietarios es responsable de su inmueble y de los bienes que posee en él. Los propietarios también son responsables de las deudas que tengan en su inmueble.

¿Los condóminos o el propietario?

¿Los condóminos o el propietario?

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  • Los condóminos son aquellas personas que poseen una unidad en un edificio de condominios.
  • El propietario es la persona que posee el inmueble en el que se encuentran los condominios.
  • Los condóminos deben pagar una cuota mensual a la administración del condominio.
  • El propietario no está obligado a pagar esta cuota.
  • Los condóminos tienen derecho a utilizar todas las áreas comunes del condominio.
  • El propietario solo puede utilizar las áreas comunes si es un condómino.
  • Los condóminos pueden votar en las Asambleas Generales de Condóminos.
  • El propietario no puede votar en las Asambleas Generales de Condóminos.
  • Los condóminos deben respetar las normas del condominio.
  • El propietario debe respetar las normas del condominio.
  • Los condóminos pueden ser sancionados por incumplir las normas del condominio.
  • El propietario puede ser sancionado por incumplir las normas del condominio.
  • Los condóminos pueden ser desalojados del condominio si incumplen las normas.
  • El propietario no puede ser desalojado del condominio si incumplen las normas.

    • ¡Atención propietarios de condominio! ¿Cuánto cuesta una escritura de extinción de condominio?

    ¡Atención propietarios de condominio!

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  • ¿Cuánto cuesta una escritura de extinción de condominio?
  • Para extender la vida útil de tu condominio, debes contratar a un notario para que redacte una escritura de extinción de condominio. El costo de este servicio varía, pero generalmente ronda los $500.00 dólares.
  • Para contratar a un notario, puedes buscar en Google «notarios en mi área» o puedes preguntarle a tu agente inmobiliario o abogado de confianza.

    • Pagar a Hacienda por extinción de condominio

    Pagar a Hacienda por extinción de condominio:

    1. Ingresar al Portal de Internet de Hacienda: www.hacienda.gob.ec
    2. Seleccionar la opción “Servicios en Línea”:
    3. Hacer clic en el botón “Ingresar”:
    4. Seleccionar la opción “Pagos”:
    5. Seleccionar la opción “Pago de impuestos”:
    6. Seleccionar la opción “Pago de impuestos prediales”:
    7. Seleccionar la opción “Pago de impuesto predial unificado”:
    8. Seleccionar la opción “Pago único”:
    9. Ingresar el número de identificación del contribuyente:
    10. Hacer clic en el botón “Consultar”:
    11. Seleccionar la opción “Pago único”:
    12. Seleccionar la opción “Pago único por extinción de condominio”:
    13. Ingresar el número de identificación del contribuyente:
    14. Hacer clic en el botón “Consultar”:
    15. Seleccionar la opción “Pago único”:
    16. Ingresar el número de identificación del contribuyente:
    17. Hacer clic en el botón

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    ¿Quién paga la plusvalía en la extinción de condominio?

    ¿Quién paga la plusvalía en la extinción de condominio?

  • En la extinción de condominio, la plusvalía se paga entre todos los propietarios de la finca en proporción a la cuota que cada uno tenga de la finca.
  • Los propietarios que no estén de acuerdo con la extinción del condominio, pueden pedir la indemnización por la plusvalía de la finca a los demás propietarios.
  • Para más información, consulta el BOE.

    • Quién paga la escritura de extinción de condominio

    Pagar la escritura de extinción de condominio es una responsabilidad compartida entre los propietarios. De acuerdo con la Ley de Propiedad Horizontal, cada uno de los propietarios de una unidad participa en el pago de las deudas y los gastos comunes, incluida la escritura de extinción de condominio.